房屋转让协议

 

出让方【甲方】：

受让方【乙方】：

甲乙双方经过友好协商，在自愿平等的基础上，就甲方出让乙方房屋一事达成以下协议：

1、             转让标的：

甲方自愿将位于              面积约          ㎡的          房一套，出售给乙方。

2、             转让价款及付款方式、期限：该房屋转让价款为             元，乙方在     年   月     日前一次性现金支付转让价款。

3、             甲方的权利与义务：

⑴、        甲方应保证该出让房屋无任何纠纷；

⑵、        甲方在出让该房屋后，如乙方需要办理产权登记，甲方给予协

助，相关费用由乙方自行负担；

⑶、        甲方应在乙方交纳转让款后及时将房屋交付给乙方；

⑷、        甲方将该房屋交付给乙方后，相关权利与义务由乙方承受；

4、             乙方的权利与义务：

⑴、        乙方应该按照本协议约定，按时足额支付转让款；

⑵、        乙方支付转让款后，享有对该房产的处分权；

⑶、        乙方购买房屋后，自行负担物业管理等费用；

5、             特别约定：

⑴、    乙方对其所购买房屋的现状有充分的了解，并自愿就现有房屋的情况购买；

⑵、    该房屋使用土地使用证；

⑶、    乙方购买该房屋后，自愿接受东阳大楼的统一管理，享有与其他购房户同等的权利和承担同等的义务。

6、             违约责任：

⑴、  因本合同不能履行导致违约，违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，同时应支付       元违约金；

⑵、  在本协议能继续履行的情况下，甲方未按本规定按时交付房屋给乙方的，向乙方每天支付     元违约金，乙方未按照本协议约定时间及时支付全部转让价款的，向甲方每天支付       元违约金。

7、             甲乙双方应认真履行本协议，不得反悔。

8、             本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议或依相关法律法规处理，如签订补充协议，补充协议与本协议有同等的法律效力。

9、             本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应本着友好协商的态度解决，不能协商解决的，可以依法提起诉讼。

10、        本协议一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后即时生效。

 

 

甲方签字或盖章：               乙方签字或盖章：

 

年    月    日