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房屋转让协议
发布时间:2020/7/20  浏览次数:2395

房屋转让协议

 

出让方【甲方】:

受让方【乙方】:

甲乙双方经过友好协商,在自愿平等的基础上,就甲方出让乙方房屋一事达成以下协议:

1、             转让标的:

甲方自愿将位于              面积约          ㎡的          房一套,出售给乙方。

2、             转让价款及付款方式、期限:该房屋转让价款为             元,乙方在             日前一次性现金支付转让价款。

3、             甲方的权利与义务:

⑴、        甲方应保证该出让房屋无任何纠纷;

⑵、        甲方在出让该房屋后,如乙方需要办理产权登记,甲方给予协

助,相关费用由乙方自行负担;

⑶、        甲方应在乙方交纳转让款后及时将房屋交付给乙方;

⑷、        甲方将该房屋交付给乙方后,相关权利与义务由乙方承受;

4、             乙方的权利与义务:

⑴、        乙方应该按照本协议约定,按时足额支付转让款;

⑵、        乙方支付转让款后,享有对该房产的处分权;

⑶、        乙方购买房屋后,自行负担物业管理等费用;

5、             特别约定:

⑴、    乙方对其所购买房屋的现状有充分的了解,并自愿就现有房屋的情况购买;

⑵、    该房屋使用土地使用证;

⑶、    乙方购买该房屋后,自愿接受东阳大楼的统一管理,享有与其他购房户同等的权利和承担同等的义务。

6、             违约责任:

⑴、  因本合同不能履行导致违约,违约方应赔偿因违约给对方造成的损失,同时应支付       元违约金;

⑵、  在本协议能继续履行的情况下,甲方未按本规定按时交付房屋给乙方的,向乙方每天支付     元违约金,乙方未按照本协议约定时间及时支付全部转让价款的,向甲方每天支付       元违约金。

7、             甲乙双方应认真履行本协议,不得反悔。

8、             本协议未尽事宜,双方可以签订补充协议或依相关法律法规处理,如签订补充协议,补充协议与本协议有同等的法律效力。

9、             本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应本着友好协商的态度解决,不能协商解决的,可以依法提起诉讼。

10、        本协议一式两份,双方各持一份,经双方签字盖章后即时生效。

 

 

甲方签字或盖章:               乙方签字或盖章:

 

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