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土地租用合同
发布时间:2020/7/20  浏览次数:6227

出租方:

承租方:

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,维护双方正当权益,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方自愿将位于       【面积约    平方米】的使用权租用给乙方。

二、租赁期限

该宗土地租赁期限为       年,自           日止于             日。

三、租赁费用

该宗土地租赁费用为                   元【¥         元】。

四、甲方的权利与义务:

1、甲方保证该宗出租的土地无任何法律纠纷。

2、甲方有责任和有义务为乙方提供并保证本宗土地上的水、电、路等基本设施完整和畅通,并帮助乙方协调同水、电、路的提供方的有关事宜,但具体收费事宜(如电,不得收取打火费)由乙方与水电的提供方协商,所有费用由乙方承担。

3、租赁期间,甲方不得擅自收回出租的土地的使用权,由此所带来的损失由甲方承担。

4、乙方所经营的项目,当甲方将其纳入村组的招商项目时,乙方须得配合政府协调和宣传,但甲方不得干预参与和干扰公司正常的经营活动和管理,由此带来的损失和后果由甲方负责。

5、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,导致的损失不由甲方负责,但甲方有责任和义务协助乙方,因第三方造成的损失向第三方索赔,但甲乙双方由此造成的经济损失双方互不承担责任。
6、《合同法》及其他相关法律法规规定的甲方应享有的其他权利与义务。

五、乙方的权利与义务:
1、乙方应该按照合同约定,及时足额交纳租赁费用。

2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
3、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
4、五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地的道路结构及水、电、管网等设施。

5、乙方租用期间,需要注意环境卫生、不得经营严重污染的业务或者项目。

6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
7、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

8、租赁期限届满,同等条件下,乙方享有优先权。

9、《合同法》及其他相关法律法规规定的乙方应享有的其他权利与义务。

六、本合同生效后,双方应积极履行,一方怠于履行或履行不符合合同约定,应该赔偿由此给对方造成的损失。
七、本合同未尽事宜,双方可以签订补偿协议,补偿协议与本协议有同等法律效力。

八、本合同未尽事宜,可以依照《合同法》及其他相关法律法规规定办理。

九、本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应该本着友好协商的态度解决,协商不能解决的,可以依法起诉。

十、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章后即时生效。

 

甲方(盖章或签字)                   乙方(盖章或签字)

 

年 月 日                               年 月 日

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