借款人未按借款合同规定按月偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收逾期利息。当发生下列情况之一时，贷款银行除就逾期部分计收逾期利息外，有权会同有关部门处理抵押物或质押物。 ⑴借款人超过借款合同最后还款期限三个月仍未还清贷款本息的。 ⑵借款人在还款期内连续六个月未偿还贷款本息的。