管理信托掌握信托财产的目的，于保护财产的完整、维护财产的现状，不变更财产的方式或形态，并收取是项财产的固有收益和应支付的必要费用。做到这种财产不致有任何损失，这就是管理信托，或称财产管理信托。例如受托管理某委托人的房产，受托人只能负责管理，使之不受损坏，收取规定的租金，支付必要的维修费用。受托人不能随意变卖此房产．或重新拆建此房产。即受托人有管理信托财产之权，而没有支配信托财产之权。 在信托关系中．信托受益人可以是委托人本人，也可以是第三者为受益人。但在代理关系中，代理行为只涉及被代理人和代理人双方当事人，代理行为的受益者，通常都是被代理人本人．很少涉及第三者为代理的受益人的。